185 300 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est implantée sur un terrain plat offrant de belles possibilités d'évolution.
Elle se compose de 4 pièces, avec un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Un projet d'agrandissement est possible grâce à un droit à construire de 80 m² supplémentaires, incluant la possibilité de réaliser un étage et des combles.
Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, cette maison constitue une opportunité d'investissement, avec un revenu locatif dans l'immédiat, et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques principales :
• Maison de 87 m² de plain-pied à rénover
• Terrain plat dans un environnement paisible
• 80 m² de surface constructible en plus
• Possibilité de créer un étage et des combles
• Bail locatif en cours jusqu'à juin 2027
Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec travaux.
ENGLISH
Located in a quiet and sought-after area of Saint-Pierre, this single-storey house offers 87 m² of living space on a flat plot, with great potential for expansion.
The property features 4 rooms, with a functional layout that can be updated to suit your taste. An extension project is possible thanks to an additional 80 m² of buildable space, including the possibility of adding a floor and attic.
Currently rented until June 30, 2027, this house presents a great investment opportunity, with immediate rental income and strong medium-term value potential.
Key features:
87 m² single-storey house to renovate
Flat plot in a peaceful environment
80 m² of additional buildable space
Possibility to build a second floor and attic
Rental lease in place until June 2027
Ideal for investors or a primary residence project with renovation work.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 346 m2
Prestations du bien
4 pièces
