160 000 €
Annonce datée du
15/06/2025
Descriptif du bien
CAYENNE, centre-ville, découvrez cette maison créole à étage classée, située à l'angle des rues rouget de l'Isle et Becker. Cette bâtisse possède les surfaces suffisantes, vous permettant de créer un projet immobilier de rapport.
3 Points négatifs :
Une occupation illégale des lieux par des squatteurs
Visites compliquées
Travaux de rénovation importants
6 Points forts :
Des dépendances aménageables en logements
Maison créole à étage, possibilité d'aide à la rénovation
La surface de la parcelle permet la création d'un petit parking
Située à l'angle de 2 rues passantes
Le parking public du cimetière à moins de 400m
Futur TCSP : Bénéficiez de l'accessibilité future grâce au Transport Collectif en Site Propre (TCSP), simplifiant vos déplacements quotidiens.
Cette maison créole possède une architecture traditionnelle en bois qui ne demande qu'à être restaurée pour révéler tout son charme et son potentiel. Chaque espace peut être repensé et réaménagé pour correspondre parfaitement à vos besoins et vos envies.
Potentiel :
Rénovation sur mesure : Transformez cette maison en un lieu unique et à votre image, en mettant à profit son architecture créole et son emplacement idéal.
Investissement judicieux : Un projet de rénovation qui peut augmenter significativement la valeur de la propriété.
Ne manquez pas cette chance rare de façonner une maison selon vos désirs tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Offre réservée aux investisseurs !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.862112
Prestations extérieures au bien
un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 159 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
