maison a renover à la vente - 95130 FRANCONVILLE

Descriptif du bien

PLENTY FRANCE vous présente en exclusivité cette spécieuse maison à renover dans le centre-ville de Franconville (quartier de l'Hôtel de Ville) + un 2 pièces à rénover. Sur une parcelle de 450 m2 vous retrouverez une maison à rénover d'un peu moins de 130 m2 comprenant : 2 portes d'accès ( devant et dérriere) comprenant une entrée, wc, cuisine, séjour et une chambre. Au 1er étage : un dégagement, wc, trois chambres, salle de bains. Au 2eme étage : un dégagement, combles aménagés avec une salle d'eau. Avec sous sol semi enterré avec plus d'1m80 d'hauteur sous plafond. Un 2 pièces à rénover en fond de parcelle d'un peu moins de 50m2 complète ce bien. Proche de toutes les commodités. Plusieurs hypothèses s'offre à vous : Hypothèse #1 : Vous êtes un investisseur et vous souhaitez dégager une rentabilité locative en divisant la maison en plusieurs biens ( potentiel 6 studios ) avec un 2 pièces en fond de parcelle louable plus de 800EUR/mois ( potentiel locatif minimum total de 650EUR x 6 + 800EUR = 4700EUR/mois de revenus locatifs) Hypothèse #2 : Vous êtes marchand de biens et vous souhaitez rénover et/ou diviser dans le cadre d'une revente avec plus value. Hypothèse #3 : Vous souhaitez investir dans un secteur où les promoteurs sont très intéressés par l'achat d'une parcelle comme celle-ci en plein centre ville et pourraient vous faire une offre très intéressante.( Ce bien a déjà reçu des propositions bien plus élévés que le prix affiché en provenance de promoteurs) Hypothèse #4 : Vous êtes à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel de plus de 6 chambres et un 2 pièces indépendant à rénover. La taxe foncière est de 1261 EUR/ an Appelez nous sans trop tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 450 m2

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz