Centre ville - maison 85 m2 avec jardin - beau potentiel

maison a renover à la vente -   93190  LIVRY GARGAN, surface 85 m2 vente maison a renover - UBI452195936
211 000 €
Surface
85 m²
Surface terrain
60 m²
Pièces
5
Cuisine
coin cuisine
DPE : G
425
Réf. annonce
fr062467
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Dans un secteur prisé de Livry Gargan, cette maison de 85 m2 environ à rénover sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille, Elle bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrée, sur les 2 étages. Au rez de chaussée : une belle entrée, salle d'eau avec W.C., salon double spacieux de près de 30 m2 avec une belle hauteur de 2 m 68, une cuisine de 11 m2, donnant sur un jardinet de 60 m2 équipé d'un abri de jardin construit en parpaings pour stocker divers matériel ou outils. Au 1er étage un couloir desservant 2 grandes chambres de 11 m2 chacune et une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing selon l'envie et le besoin. Cette maison est à rénover ce qui laissera le plaisir aux amateurs de décoration de la mettre à leur goût. Proche de toutes commodités à pied, à 14 mn à pied de la gare RER Sevran/Livry, écoles à 5 min, A proximité du parc de la poudrerie, du cinéma, et de plusieurs restaurants, vous avez accès à un cadre de vie animé et culturel sans avoir à prendre la voiture. Si vous voulez en savoir plus n'hésitez pas et contactez moi pour un renseignement et une visite au : Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 60 m2 // année de construction : 1942 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 211000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45484068 du bien UBI452195936 Photo numero 45484069 du bien UBI452195936 Photo numero 45484070 du bien UBI452195936 Photo numero 45484071 du bien UBI452195936 Photo numero 45484072 du bien UBI452195936 Photo numero 45484073 du bien UBI452195936 Photo numero 45484074 du bien UBI452195936 Photo numero 47192077 du bien UBI452195936 Photo numero 47192078 du bien UBI452195936 Photo numero 47192079 du bien UBI452195936
 
 
 
 
 
 
 
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