maison a renover à la vente - 87290 RANCON

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 80m² à rénover. Située dans un hameau calme sur la commune de Rancon, à 5 minutes de Bellac, cette maison est à rénover intégralement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce de vie de 20m² avec un four à pain en bon état, et une pièce de 20m² qui donne sur le jardin en longueur, d’un peu plus de 100m². À l’étage, un dégagement et un couloir desservent deux chambres de 12 et 16m², ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau de télétravail, d’une petite chambre ou d’une salle de bains. Un hangar de 50m² situé à 25 mètres de la maison vous permettra de stocker les matériaux le temps des travaux. Il est possible d’y rentrer des véhicules larges et hauts, l’accès se faisant par une petite place où l’on peut manœuvrer aisément. Les tôles qui couvrent le hangar sont en très bon état. La maison est reliée à l’eau et à l’électricité. Il faudra prévoir des travaux importants, notamment au niveau de la couverture, des sols et plafonds de l’étage qui ont subi les fuites en toitures, et évidemment tout le starter pack d’une rénovation classique (assainissement, électricité, plomberie, isolation, huisseries, etc.). Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 534752 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 366 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // une salle de bain