maison a renover à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

85000 ( LA ROCHE SUR YON ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU OLIVIER MARY 06.04.18.03.77 . POUR UNE PREMIERE ACQUISITION JE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE. Une maison d'une surface totale de 82 m² environ à rénover au centre ville et à deux pas des commerces, vous trouverez, lycée, école, gare, commerces, Laissez travailler votre imagination pour la relooker Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager neuf . Un garage, avec porte communiquante sur l'arriere de la maison. A l'étage : 4 grandes pièces et une salle de bain avec toilette. Le tout , sur un terrain de 400m² clos et sans vis à vis . Petit plus.. un puits vous permettra d'arroser vos futures plantations. . Prix de vente 178 200 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 178 200 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34700) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 200 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 398 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1