maison a renover à la vente - 83690 SALERNES

Descriptif du bien

SPÉCIAL PETIT PRIX IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – Gros potentiel ! Découvrez cette maison à fort potentiel, entièrement à rénover d'environ 58m² à exploiter selon vos envies, parfaite pour un projet locatif ou une première acquisition avec travaux. Composition actuelle : • Entrée sur salon avec coin cuisine • 2 chambres • Salle d'eau Extérieur : • Environ 380 m² de terrain, idéal pour un jardin ou coin détente Les + : • Très bon rapport surface/prix • Quartier calme • Beau potentiel d'aménagement Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un bricoleur inspiré ! Contactez vite Emilie au 07 83 64 36 20, pour plus d'informations ou organiser une visite ! DPE réalisé le 11/09/2024 : F (344 kWh ep/m²/an) - GES : B (10 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641€ et 2221€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 380 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : bois