maison a renover à la vente - 81300 GRAULHET

Descriptif du bien

A VENDRE 2 MAISONS GRAULHET – maison de plain-pied 84 m² - 2ème maison à étage de 44 m² - Terrain de 410 m² - garage Venez découvrir dans un quartier calme cette maison très facile à rénover, car la maison est très bien agencée. La cuisine de 14 m² peut s’ouvrir sur le séjour (30 m²) pouvant offrir une grande pièce à vivre qui donne accès directement à la terrasse et au jardin. Le côté nuit possède 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Elle possède également un très grand garage. La deuxième maison est à réhabiliter. Elle sert aujourd’hui de dépendance, mais peut également être une extension de la première maison. Tout est imaginable. Travaux à prévoir : tableau électrique, fenêtres, isolation des combles (la toiture est bonne), chauffage et travaux de rafraîchissement. Mon avis : si vous aimez la rénovation, cette maison est pour vous, car elle a un beau potentiel. La seule limite est votre imagination, car les travaux sont faciles à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 557069 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 1 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité