maison a renover à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

Belle Albigeoise! Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire,pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. A découvrir!

ENGLISH

Beautiful Albigeoise to renovate Do you dream of living in the heart of the charming town of Albi while giving free rein to your imagination to create the house of your dreams? We have the perfect opportunity for you! This house, ideally located, offers a generous living space of 170m² spread over two floors. Equipped with a superb covered terrace and a garden, it invites you to enjoy the mild Albigensian climate. It consists of a beautiful spacious entrance, a kitchen, living room, dining room and toilet on the ground floor of 4 bedrooms and a bathroom on the first floor. Wooden joinery and single glazing, city gas heating, provision for connection to mains drainage. Convertible attic offering additional space to create a large master suite with skylight for exceptional natural light. Skylight in the stairwell, adding a warm touch to every corner of the house. This property presents exceptional potential for lovers of renovation and customization. Imagine the endless possibilities to transform this house into a haven of peace in the heart of the Albigensian city. Generous spaces and period features provide an ideal blank canvas for creating a unique residence that reflects your lifestyle. Located a few steps from shops, schools and main transport routes, this house offers a perfect balance between the tranquility of a residential area and proximity to the amenities of the city center. An opportunity not to be missed to invest in the future and create the home of your dreams.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 180 m2 // année de construction : 1920 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur