maison a renover à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

À seulement 20 minutes à pied de la place de la Brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Maison non mitoyenne Parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée Jardin Terrasses à l'est et au sud pour profiter du soleil Organisation de la maison sur le plan principal : Entrée avec WC séparés Cuisine indépendante Salle d'eau avec placard Grand séjour traversant de 37,5 m² Deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m² Au sous-sol en partie enterré : Une buanderie d'environ 10 m² Une remise de 8.53 m² Une cave Un garage de 26,04 m² Et une grande chambre de 14,53 m², avec fenêtre Côté technique : Chaudière gaz de ville changée en 2021 Travaux à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure Toiture à remanier Menuiseries en bois simple vitrage à changer en même temps qu'une isolation par l'extérieur. Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille. Contactez-moi vite pour plus d'infos ou programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.908722

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 433 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur