maison a renover à la vente - 78340 LES CLAYES SOUS BOIS

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison à rénover presque de A à Z ? Alors ne cherchez plus, j'ai LE chantier… euh, la maison parfaite pour vous ! La base : Maison individuelle de 64m2, sur terrain clos et plat de 408m2, extension possible ! Salon-salle à manger, Cuisine, 2 chambres, SDD, WC séparé, Balcon, Sous-sol total, Garage, Buanderie et parking… Les + : • Double exposition, pièce de vie SUD • Double vitrage et volets électriques ++ • Cheminée avec insert, pour réchauffé l'ambiance • 4 accès, cuisine, séjour, garage et buanderie... • CALME, quartier où il fait bon vivre • Vue aérée • Grand jardin ( constructible) • Idéalement située : 14 minutes de la gare ligne N, Commerces à 5 minutes à pied, Lycée Villepreux ( N°1 des Yvelines) Travaux : Oui, il y en a. On parle d'un projet de vie ici ! Isolation : à revoir pour passer en A le DPE Salle de bain et cuisine : Une occasion en or pour montrer vos talents de plombier (et faire couler autre chose que l'eau). Potentiel considérable – une fois que vous aurez fini, vous n'aurez plus besoin de regarder les émissions de rénovation : vous les aurez vécues ! Amateurs de défis, cette maison attend son héros. Prix modéré, mais muscles et patience requis. À vos outils ! Envie d‘en discuter ? Je peux également vous guider pour l'aménagement. A votre disposition7/7 pour une visite de chantier ! Cette annonce référence 272764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 592 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 408 m2 // année de construction : 1970 // proximité lycee

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité