240 000 € FAI
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
Située aux Coudreaux, à seulement deux minutes à pied des commerces, école, collège et activités sportives, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 67 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur ce dernier), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les combles aménageables offrent environ 55 m² supplémentaires au sol, laissant place à la création d'un espace nuit avec jusqu'à trois chambres additionnelles. Un agrandissement de la construction existante est également envisageable.
Vous apprécierez le jardin arboré, garant d'intimité, ainsi que l'abri en dur situé en fond de parcelle, pour plus de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une entière personnalisation de votre futur résidence.
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet pour toute collaboration.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf.909044
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // jardin privatif // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1935 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 11 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Honoraires
Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :
