maison a renover à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

Ensemble immobilier à réhabiliter entièrement, à deux pas de la gare de Melun. Sur un terrain de 580m², découvrez : - une maison principale de 94m² avec un sous-sol total, - une dépendance d'environ 26m² à réhabiliter totalement en studio indépendant ou en cuisine d'été, - ainsi qu'un local commercial de 59m² sur rue que vous pourrez transformer en logement ou pour agrandir la maison. Idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation, cet ensemble offre un potentiel incroyable. Possibilité de créer 4 à 5 appartements. Avec un potentiel de rénovation remarquable, cet ensemble offre une multitude de possibilités d'aménagement. Profitez de l'emplacement privilégié, proche des transports en commun et des commodités. Cette opportunité est idéale pour un investissement ou pour concrétiser votre projet immobilier pour vous même. Ne ratez pas cette occasion de transformer cet espace selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 557475 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc