650 000 €
Annonce datée du
13/07/2025
Descriptif du bien
Nouveauté en exclusivité!!!!
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette maison est faite pour vous !
À seulement 2 km du centre de Reignier et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel d'environ 10 700 m², mêlant bois et jardin, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité.
Construite en 1980 et bien entretenue, elle offre environ 130 m² habitables comprenant :
Une cuisine équipée indépendante,
Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière, avec une mezzanine qui apporte du volume et du cachet,
Un espace nuit avec 3 chambres,
Une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol complet de 100 m² propose de belles possibilités :
Un double garage de 50 m²,
Une buanderie,
Une cave, et de nombreux espaces de rangement.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, mais la maison est saine et bien entretenue.
Ici, tout invite à la détente et à la vie de famille, dans un cadre bucolique, calme, et à seulement quelques minutes de la vie citadine.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable havre de paix vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.914249
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 10791 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
