549 000 € FAI
Annonce datée du
03/04/2024
Descriptif du bien
En exclusivité sur le secteur de MALAGNY, à proximité de l'école et du centre village, je vous invite à découvrir cette bâtisse à rénover sur terrain de 638 m².
D'une surface totale de 200 m² environ, elle comprend à ce jour :
- un appartement duplex de 60 m² env. habitable avec cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche/wc et un coin bureau/rangement borgne.
-potentiel de 140 m² environ à rénover entièrement (actuellement en garage, grange)
La 1ère photo (visuel 3D) est une suggestion de rénovation et d'aménagement.
L'avis de l'expert : très beau potentiel pour cette bâtisse idéalement située. Elle peut répondre à plusieurs projets : réhabilitation en maison pour une famille, peut également convenir à un artisan (garage, stockage, atelier).
Me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850791)
ENGLISH
Exclusively in the MALAGNY sector, close to the school and the village center, I invite you to discover this building to renovate on 638 m² of land. With a total surface area of approximately 200 m², it currently includes: - a duplex apartment of approximately 60 m². habitable with equipped kitchen, living room/living room with fireplace, a bedroom, shower room/wc and a blind office/storage area. - potential of approximately 140 m² to completely renovate (currently in garage, barn) The expert's opinion: very good potential for this ideally located building. It can respond to several projects: rehabilitation into a house for a family, can also be suitable for a craftsman (garage, storage, workshop) or an investor (renovation into several apartments). Contact me for further information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 638 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité
