maison a renover à la vente - 74440 TANINGES

Descriptif du bien

Ferme de caractère à rénover, datant des années 1600, d'une surface d'environ 180 m2 ! Située à deux pas de la Chartreuse de Mélan à Taninges, cette propriété bénéficie de panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes. Avec un fort potentiel, cette ferme peut être réaménagée en une vaste maison familiale ou divisée en deux à trois appartements, idéale pour un projet d'investissement. Elle offre également un grand jardin d'environ 420 m2, ainsi qu'un mazot/grenier de 55 m2 en annexe. Une cour/parking clôturé complète ce bien, prêt à accueillir vos futurs projets ! À proximité immédiate : écoles, commerces et lac, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Une visite s'impose ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix Chevallier: +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Superb farmhouse to renovate dating from the 1600s, with a surface area of approximately 180 m2! Ideally located near the Chartreuse de Mélan in Taninges, this property offers magnificent views of the surrounding mountains. Great potential : this farm can be transformed into a large family home or into two to three apartments, ideal for an investment. The property includes a large garden of approximately 420 m2, as well as a 55 m2 mazot/attic in annex. A fenced courtyard/parking area completes this offer, perfect for your projects! Nearby : schools, shops and lake in a calm and green setting, a true haven of peace. Don't delay in visiting! The price displayed includes agency fees (5% including tax payable by the purchaser). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate sales agent: Toni WAITE: +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // 4 extérieur // surface du terrain : 420 m2 // année de construction : 1600 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 351500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur