maison a renover à la vente - 74430 SEYTROUX

Descriptif du bien

Vous recherchez un projet immobilier exceptionnel offrant d'innombrables possibilités detransformation ? Nous avons ce qu'il vous faut! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien hôtel à rénover entièrement, situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps. Le bâtiment est idéalement situé offrant un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région. Cette bâtisse offre un vaste espace que vous pourrez entièrement personnaliser pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez d'en faire une résidence privée, un ou deux appartement(s), ou même un espace commercial, les possibilités sont infinies. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré -Une salle à manger/séjour -Une cuisine -2 chambres avec placards intégrés -Un toilette indépendant Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon, placard intégré -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo et 2 chambres avec accès à un balcon) -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre -Un toilette indépendant -Un réduit Au deuxième étage : -Des combles mansardées en partie aménageables Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Are you looking for an exceptional real estate project offering countless possibilities for transformation? We have what you need! We are delighted to present to you this incredible opportunity to acquire an old hotel to be completely renovated, located in the heart of the village of Seytroux, in the Vallée d'Aulps. The building is ideally located offering easy access to local amenities and all the tourist sites in the area. This building offers a vast space that you can fully customize to meet your needs. Whether you plan to make it a private residence, one or two apartment(s), or even a commercial space, the possibilities are endless. It is currently composed as follows: In the basement : -A large cellar space with 4 rooms and possible access from the outside or from the ground floor On the ground floor : -A hallway with built-in cupboard -A dining/living room -A kitchen -2 bedrooms with built-in wardrobes -An independent toilet First floor : -A room with kitchenette, access to the balcony, built-in cupboard -7 bedrooms (1 single bedroom, 3 bedrooms with fitted wardrobes and sinks, 1 bedroom with sink and 2 bedrooms with access to a balcony) -A bathroom with bathtub, sink and window -An independent toilet -A reduced On the second floor : - Convertible attic spacesfor a part For any question or organize a viewing, contact Clement at 00336 .15.59.22.03 You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Seytroux. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village in the Vallée d'Aulps because of its good exposure and its proximity to ski resorts, Seytroux is located between Thonon les Bains and Morzine, more precisely between Biot and Saint Jean dAulps. Seytroux is a village where many locals live there year round. In the center, you will find a bar / restaurant with a year-round grocery store. The other shops are those of Saint Jean dAulps just 3 minutes by car. In winter, the closest ski slopes are those of Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) a few minutes away by car, or those of the Morzine-Les Gets-Avoriaz area accessible from Morzine (10km). These resorts are part of the large Franco-Swiss ski area of Portes du Soleil (650km of slopes). In summer, the village offers various possibilities for hiking. A mini-golf and a water point are present to the delight of young and old. It is also possible to reach Lac de Montriond in less than 15 minutes by car. Lake Geneva and its surrounding beaches are 25 km away. Geneva Airport is approximately 1h20 by car Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // surface du terrain : 249 m2

Prestations du bien

17 pièces // 9 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3