maison a renover à la vente - 73260 AIGUEBLANCHE

Descriptif du bien

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre mitoyenne – Achetez une moitié ou la totalité ! Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide Une opportunité rare dans un secteur recherché : cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, est proposée à la vente dans sa totalité ou par moitié. Un bien modulable qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Deux options selon vos besoins : - Partie gauche : 104 m² habitables (à 210000€) - Partie droite : 240 m² habitables (à 249000€) Soit un total de 344 m² Les + de cette propriété : - Achat flexible : l'une des deux moitiés ou la totalité, selon votre projet et budget - Situation idéale : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide - Cachet authentique : construction en pierre, combles aménageables - Terrain de 383 m² pour cette partie de la maison, bien exposé, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur Un bien à fort potentiel pour différents projets : - Résidence principale avec du charme et de beaux volumes - Location saisonnière pour curistes, skieurs ou vacanciers - Coliving pour grands groupes, idéal dans le cadre d'un investissement mutualisé - Projet de co-acquisition entre amis, famille ou associés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.907092

ENGLISH

For sale in Aigueblanche: Semi-detached stone house – Buy half or all of it! Tarentaise – Close to ski resorts & easy access A rare opportunity in a sought-after area: this semi-detached stone house, built in 1953, is available for sale in its entirety or in half. A flexible property that is equally suited to a primary residence or rental investment. Two options depending on your needs: - Left part: 104 m² of living space (at €210,000) - Right part: 240 m² of living space (at €249,000) A total of 344 m² The advantages of this property: - Flexible purchase: one of the two halves or the whole, depending on your project and budget - Ideal location: in the immediate vicinity of the ski resorts, thermal baths and the expressway - Authentic character: stone construction, vaulted basement, convertible attic - 383 m² of land for this part of the house, well exposed, with great possibilities for exterior development A property with great potential for different projects: - Main residence with charm and beautiful volumes - Seasonal rental for spa guests, skiers or holidaymakers - Coliving for large groups, ideal as part of a shared investment - Co-acquisition project between friends, family or associates Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 383 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1951 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.4kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel