maison a renover à la vente - 73200 PALLUD

Descriptif du bien

Les gros travaux ne vous font pas peur … Cette maison est faite pour vous ! Idéalement situé, au calme, à 5 minutes en voiture du centre d'Albertville. Maison de 161 m2 habitable, avec 237 m2 d'annexes (Combles, caves, garages), sur une parcelle de 980 m2 c@nstructible. Libre choix de créer une maison familiale, ou d'en faire deux appartement en duplex, avec garage et cave pour chacun. À ce jour, elle se compose ainsi, au 1er niveau d'un salon séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, et de deux pièces brut. L'étage accueille deux grandes chambres, un accès aux doubles combles aménageables. Le niveau inférieur se réparti en un double garage, un simple garage, deux caves, une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf.883970

ENGLISH

Major works don't scare you... This house is made for you! Ideally located, quiet, 5 minutes by car from the center of Albertville. House of 161 m2 habitable, with 237 m2 of annexes (attic, cellars, garages), on a plot of 980 m2 c@nstructible. Free choice to create a family home, or to make two duplex apartments, with garage and cellar for each. To date, it is thus composed, on the 1st level of a living room opening onto a terrace, a separate kitchen, a bathroom with WC, and two raw rooms. The first floor accommodates two large bedrooms, access to the double attic that can be converted. The lower level is divided into a double garage, a single garage, two cellars, a boiler room. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Große Aufgaben machen Ihnen keine Angst ... Dieses Haus ist wie für Sie gemacht! Ideal gelegen, ruhig, 5 Autominuten vom Zentrum von Albertville entfernt. Haus mit 161 m2 Wohnfläche, mit 237 m2 Nebengebäuden (Dachboden, Keller, Garagen), auf einem bebaubaren Grundstück von 980 m2. Freie Wahl zwischen der Errichtung eines Einfamilienhauses oder der Errichtung von zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils einer Garage und einem Keller. Bisher besteht es auf der 1. Ebene aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC und zwei Rohräumen. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer und Zugang zum Doppeldachboden. Die untere Ebene ist in eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, zwei Keller und einen Heizraum unterteilt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939158982), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 3 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 980 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 234000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur