maison a renover à la vente - 72800 LE LUDE

Descriptif du bien

A deux pas du prestigieux Château du Lude, bénéficiez d'une adresse incontournable pour lancer ou développer votre activité ! Ce local commercial situé en plein cœur de ville, offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton important et un cadre historique unique. Véritable vitrine pour votre activité, il séduira à coup sûr votre clientèle. L'immeuble se compose : *Au rez de chaussée : un local à fort potentiel avec une grande vitrine *Aux étages supérieurs : possibilité de créer un logement de fonction ou un appartement locatif. Des travaux sont à prévoir, la totalité de l'immeuble est à réhabilité. (Quelques idées d'aménagement sont proposées en photo, pour vous aider à vous projeter) Je peux vous proposer également un accompagnement sur mesure pour mener à bien votre projet. Une opportunité rare sur un emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! La clôture des offres se fera le 30 juin 2025 à 18h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 584193 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 93 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50

Prestations du bien

8 pièces