103 000 € FAI
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
Raphaël JOUBERT vous propose, sur la commune de Moncé-en-Belin, cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à deux pas du célèbre circuit des 24 Heures du Mans.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée au rez-de-chaussée, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Implantée sur un vaste terrain de 2 900 m², cette maison, après rénovation et remise au goût du jour, sera parfaite pour un couple de primo-accédants ou pour un investisseur.
Sa proximité immédiate avec le circuit des 24 Heures du Mans offre également la possibilité de développer, à terme, une activité en lien avec les nombreux événements qui s'y déroulent tout au long de l'année.
Une belle opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.914598
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2810 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 95000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
