maison a renover à la vente - 71190 LA TAGNIERE

Descriptif du bien

Je vous propose cette ravissante maison de village à rénover située dans un village du MORVAN à 20 minutes du CREUSOT et D'AUTUN . grands volumes à restructurer d'environ 130 m² comprenant une cuisine et son arrière cuisine, ( 27 m²) , séjour , salon ( 20m²) avec cheminée ouverte , salle de bains , WC séparé, 2 Chambres, Un petit appartement séparé jouxte l'ensemble avec cuisine, chambre et WC . Ces 2 ensembles peuvent communiquer! les greniers sont aménageables permettant un agrandissement non négligeable ; l'ensemble est sur caves et garage . Petites dépendances faites d'écuries , abri à bois et étable , chaufferie avec chaudière fuel de 2020 , l'ensemble est sur 1626 m² de terrain dont 700 m² constructibles (CU positif) possibilité piscine ! Bien que cette maison nécessite des travaux de remise aux normes et de confort , pour un prix tout à fait raisonnable vous avez la possibilité de vous créer un bel espace de vie dans un cadre idyllique proche des forêts et chemins de randonnées du MORVAN ; Au coeur du village vous trouverez une épicerie , une auberge , et une école ; Vous serez à 40 min de la gare TGV du CREUSOT . A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 578912 )

ENGLISH

I offer you this charming village house to renovate located in a village in MORVAN 20 minutes from CREUSOT and AUTUN. large volumes to restructure of approximately 130 m² including a kitchen and its back kitchen, (27 m²), living room, lounge (20m²) with open fireplace, bathroom, separate WC, 2 bedrooms, A small separate apartment adjoins the whole with kitchen, bedroom and WC. These 2 sets can communicate! the attics are convertible allowing a significant extension; the whole is on cellars and garage. Small outbuildings made of stables, wood shed and stable, boiler room with oil boiler from 2020, the whole is on 1626 m² of land including 700 m² buildable (CU positive) possibility of swimming pool! Although this house requires work to bring it up to standard and make it more comfortable, for a very reasonable price you have the opportunity to create a beautiful living space in an idyllic setting close to the forests and hiking trails of MORVAN; In the heart of the village you will find a grocery store, an inn, and a school; You will be 40 minutes from the TGV station of CREUSOT. To see quickly! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 (ref 578912)

DEUTSCH

Ich biete Ihnen dieses charmante Dorfhaus zur Renovierung an, gelegen in einem Dorf in MORVAN, 20 Minuten von CREUSOT und AUTUN entfernt. große umbaubare Räume von ca. 130 m², einschließlich Küche und Hinterküche (27 m²), Wohnzimmer, Aufenthaltsraum (20 m²) mit offenem Kamin, Badezimmer, separates WC, 2 Schlafzimmer. An das Ganze schließt sich eine kleine separate Wohnung mit Küche, Schlafzimmer und WC an. Diese beiden Sets können kommunizieren! die Dachgeschosse sind ausbaufähig und ermöglichen einen deutlichen Ausbau; Das Ganze befindet sich im Keller und in der Garage. Kleine Nebengebäude bestehend aus Stallungen, Holzschuppen und Scheune, Heizraum mit Brennstoffkessel ab 2020, das Ganze steht auf einem 1626 m² großen Grundstück, davon 700 m² bebaubar (CU positiv), Möglichkeit für Schwimmbad! Obwohl an diesem Haus Arbeiten erforderlich sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen und komfortabler zu gestalten, haben Sie zu einem sehr vernünftigen Preis die Möglichkeit, einen wunderschönen Wohnraum in einer idyllischen Umgebung in der Nähe der Wälder und Wanderwege von MORVAN zu schaffen. Im Dorfkern finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus und eine Schule; Sie sind 40 Minuten vom TGV-Bahnhof CREUSOT entfernt. Um schnell zu sehen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 (Ref. 578912)

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1626 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel