3%.COM Maison à rénover 3 chambres avec jardin 2,94 ares

maison a renover à la vente -   67270  WILWISHEIM, surface 96 m2 vente maison a renover - UBI478741520
166 000 € FAI
Surface
96 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
1 garage
DPE : F
417
Réf. annonce
377_V4670061132
Annonce datée du
06/07/2025

Descriptif du bien

3%. COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1970 de 96 m2 (89,45 m2 carrez) avec jardin sur une parcelle de 2,94 ares - Cette maison à rénover propose 3 chambres et 1 salle d'eau. - Située dans un environnement au calme au centre du village - Vous serez surpris par son potentiel, ses volumes et son joli jardin ! -- Au rez-de-chaussée: - 1 salon/salle à manger avec placard ( 21m2) - 1 cuisine aménagée avec placard integré - 1 toilette avec vasque + accés garage avec espace buanderie (17,59 m2) -- Au 1er étage: - 1 espace couloir avec placard intégré - 3 chambres avec chacune placard intégré (15,53m2, 11,25m2 et 10,91m2 ) - 1 salle d'eau avec douche, toilette, sèche serviette les +: joli jardin aménagé - au calme - sans vis à vis --- Informations diverses: - chauffe-eau changé en 12/2023 - chauffage électrique (radiateurs) - prévoir travaux : revêtements, électricité, isolation,.... etc - Double vitrage bois - Taxe foncière 2024 : 458 EUR - Pas d'amiante ni plomb --logement à consommation energétique excessive --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 1970
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47988068 du bien UBI478741520 Photo numero 47988069 du bien UBI478741520 Photo numero 47988070 du bien UBI478741520 Photo numero 47988071 du bien UBI478741520 Photo numero 47988072 du bien UBI478741520 Photo numero 47988073 du bien UBI478741520 Photo numero 47988074 du bien UBI478741520 Photo numero 47988075 du bien UBI478741520 Photo numero 47988076 du bien UBI478741520 Photo numero 47988077 du bien UBI478741520
 
 
 
 
 
 
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