maison a renover à la vente - 67270 HOCHFELDEN

Descriptif du bien

3%.COM. VENDU - EN EXCLUSIVITE- À HOCHFELDEN, maison à rénover de 122,m2 avec 3/4 chambres sur un terrain de 5.32 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. ---Nombreuses possibilités d'aménagement --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée (13,53 m2) - 1 cuisine (14,52 m2) avec sortie vers jardin - 1 salon séjour (20,06 m2) - 1 chambre ( 12,58m2) - 1 toilette séparé - accés cave --- Au 1er étage : - 3 chambres (20,22 m2/12,72m2/ 14,84m2 ) - 1 salle de bain (8,46 m2 ) --- Au sous sol : - Cave, espace buanderie - Garage 1 voiture - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations: -- Double vitrage PVC et volets motorisés -- Chauffage fioul -- Prévoir rafraichissement intérieur + isolation -- DPE: G (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier. Nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000EUR; PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 199 000EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM. UNDER AGREEMENT TO SELL AT THE PRICE!! EXCLUSIVE - IN HOCHFELDEN, house to renovate of 122 m2 with 3/4 bedrooms on a plot of 5.32 ares. ---Central location in Hochfelden, close to shops and amenities. ---Numerous layout possibilities --- Are you looking for a house to renovate with potential and a beautiful garden space? Then don't hesitate and come and visit this property! --- On the ground floor: - 1 entrance (13.53 m2) - 1 kitchen (14.52 m2) with exit to garden - 1 living room (20.06 m2) - 1 bedroom (12.58m2) - 1 separate toilet - cellar access --- On the 1st floor: - 3 bedrooms (20.22 m2/12.72 m2/14.84 m2) - 1 bathroom (8.46 m2) --- In the basement: - Cellar, laundry area - 1 car garage - Garden access the +: central location, spacious rooms, garden --- Other information: -- Double PVC glazing and motorized shutters -- Oil heating -- Plan interior refreshment + insulation -- DPE: G (housing with excessive consumption) -- No asbestos -- Close to all amenities: nursery, kindergarten, primary school, secondary school - In the town you will find a train station and motorway access. Numerous sports activities, swimming pool - small shops, bakeries, butcher, 3 supermarkets - banks - general practitioners and specialists. Main distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 mins, 23 km. Schilt. Euro Entrep Park: 18 min, 26 km. Strasbourg-center: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km --- The sale price includes our agency fees of 6000 euros including tax (fixed price); Sale price excluding agency fees: 193,000 euros; SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: 199,000?, fees are payable by the purchaser. -- Contact Laura ROTH at 07 70 13 31 52. Salaried real estate agent, registered with the CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. -- Real Estate Agency 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638 . -- Agency and shop windows in Hochfelden, headquarters in Gimbrett-Kochersberg.

DEUTSCH

3%.COM. UNTER VEREINBARUNG ZUM VERKAUFSPREIS!! EXKLUSIV - IN HOCHFELDEN, zu renovierendes Haus von 122 m2 mit 3/4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 5,32 Ar. ---Zentrale Lage in Hochfelden, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. ---Zahlreiche Layoutmöglichkeiten --- Sie suchen ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial und schönem Gartenanteil? Dann zögern Sie nicht und kommen Sie vorbei und besichtigen Sie diese Immobilie! --- Im Erdgeschoss: - 1 Eingang (13,53 m2) - 1 Küche (14,52 m2) mit Ausgang zum Garten - 1 Wohnzimmer (20,06 m2) - 1 Schlafzimmer (12,58 m2) - 1 separate Toilette - Kellerzugang --- Im 1. Stock: - 3 Schlafzimmer (20,22 m2/12,72 m2/14,84 m2) - 1 Badezimmer (8,46 m2) --- Im Keller: - Keller, Waschküche - Garage für 1 Auto - Zugang zum Garten die +: zentrale Lage, geräumige Zimmer, Garten --- Weitere Informationen: -- Doppelte PVC-Verglasung und motorisierte Rollläden -- Ölheizung -- Innenraumauffrischung + Isolierung planen -- DPE: G (Wohnungen mit übermäßigem Verbrauch) -- Kein Asbest -- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule - Einen Bahnhof und Autobahnanschluss finden Sie im Ort. Zahlreiche Sportaktivitäten, Schwimmbad - kleine Geschäfte, Bäckereien, Metzgerei, 3 Supermärkte - Banken - Allgemeinmediziner und Fachärzte. Wichtigste Entfernungen: Truchtersheim: 14 Min., 14 km. Oberhausbergen: 25 Minuten, 23 km. Schilt. Euro Entrep Park: 18 Minuten, 26 km. Straßburg-Zentrum: 23 Min., 31 km. Saverne: 17 Min., 16 km. Brumath: 12 Minuten, 12 km --- Im Verkaufspreis sind unsere Maklergebühren in Höhe von 6000 Euro inkl. MwSt. enthalten (Festpreis); Verkaufspreis ohne Maklercourtage: 193.000 ?; VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 199.000 ?, Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. -- Kontaktieren Sie Laura ROTH unter 07 70 13 31 52. Angestellte Immobilienmaklerin, eingetragen bei der CCI Straßburg Nr. ADC 6701 2021 000 002 469 Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr -- Immobilienagentur 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638 . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 532 m2 // année de construction : 1951 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 193000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur