maison a renover à la vente - 66320 MARQUIXANES

Descriptif du bien

Je vous propose de faire COUP DOUBLE! 2 bâtisses en 1 constituée : - d'une maison de village, qui se compose d'un garage, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un puit de jour, de 6m² accessible par une porte fenêtre. Au 2nd, 2 chambres et une pièce dressing et au 3ème étage, les combles qui offrent un grand potentiel avec le toit refait il y a plus de 10 ans ; - d'une maison à 2 étages, 3 pièces, à rénover entièrement (sauf le toit). Une cour attenante aux deux maisons, offre un potentiel à créer selon les différentes envies. Etre au milieu du village, en extérieur tout en étant au calme!!! Enfin, un jardin de 240 m², non attenant à cette bâtisse, offre la possibilité de faire du farniente, un jardin potager ou autre...selon les envies de chacun. En restaurant et rénovant à votre goût ces deux maisons, vous pourrez en faire une grande et belle bâtisse grâce à ses poutres en bois et ses murs de pierre. Pour toutes demandes, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (réf. 556577 )

ENGLISH

I suggest you do COUP DOUBLE! 2 buildings in 1 consisting of: - a village house, which consists of a garage, a fitted kitchen open to the living room, a separate toilet, a bathroom as well as a day well, 6m² accessible through a French window. On the 2nd, 2 bedrooms and a dressing room and on the 3rd floor, the attic which offers great potential with the roof redone more than 10 years ago; - a 2-storey, 3-room house, to be completely renovated (except the roof). A courtyard adjoining the two houses offers potential to be created according to different desires. Being in the middle of the village, outdoors while being quiet!!! Finally, a 240 m² garden, not adjacent to this building, offers the possibility of relaxing, a vegetable garden or other...according to everyone's desires. By restoring and renovating these two houses to your taste, you will be able to make a large and beautiful building thanks to its wooden beams and stone walls. For any requests, I remain at your disposal. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 06 18 65 77 14 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (ref 556577)

DEUTSCH

Ich schlage vor, dass Sie COUP DOUBLE machen! 2 Gebäude in 1 bestehend aus: - einem Dorfhaus, bestehend aus einer Garage, einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche, einer separaten Toilette, einem Badezimmer sowie einem Tagesbrunnen, 6 m² zugänglich durch ein französisches Fenster. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer und im 3. Stock der Dachboden, der großes Potenzial bietet, da das Dach vor mehr als 10 Jahren erneuert wurde; - ein 2-stöckiges 3-Zimmer-Haus, das komplett renoviert werden muss (bis auf das Dach). Ein an die beiden Häuser angrenzender Innenhof bietet Potenzial zur Gestaltung nach unterschiedlichen Wünschen. Mitten im Dorf, draußen und trotzdem ruhig!!! Schließlich bietet ein 240 m² großer Garten, der nicht an dieses Gebäude angrenzt, die Möglichkeit zum Entspannen, einen Gemüsegarten oder anderes... ganz nach den Wünschen jedes Einzelnen. Durch die Restaurierung und Renovierung dieser beiden Häuser nach Ihrem Geschmack können Sie dank seiner Holzbalken und Steinmauern ein großes und schönes Gebäude errichten. Für alle Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 18 65 77 14 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (Ref. 556577)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 336 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel