72 200 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
Alexia - LF Immo vous propose cette maison en pierre de Normandie dans le bourg de Larchamp.
À équidistance de Flers et de Tinchebray (13 min) ; où se trouvent tous les commerces, les hôpitaux, écoles, etc., retrouvez ce havre de paix qui offre de beaux volumes après rénovation.
Sur une parcelle arborée il y à un carport pour y mettre plusieurs voitures, un puits et la maison.
La maison se décompose en 2 parties :
Une partie non habitable actuellement, mais avec la possibilité de la restaurer pour y faire un agrandissement ou bien de la conserver telle quelle, pour du stockage ou autre.
La seconde partie se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec cheminée et une salle de séjour (possibilité d'enlever la cloison entre ces deux pièces). La superficie totale est de 26 m². Sur ce même niveau se situe une arrière-cuisine/buanderie, avec une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage, se trouve un palier avec un lavabo qui s'ouvre sur 2 chambres en enfilade avec dressing (possibilité d'en faire 2 chambres bien distinctes). Au dernier étage, il y a un grenier avec une belle hauteur sous plafond.
Les + :
Une maison sans surprise
Double vitrage PVC
De beaux volumes avec un beau potentiel
Possibilité d'avoir 200m2 habitable
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650.
Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1700 m2 // année de construction : 1890 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 72200 €
Honoraires à la charge du vendeur
