55 000 € FAI
Annonce datée du
21/03/2024
Descriptif du bien
À RANES, découvrez cette atypique maison "jumelle" de 131 m² à rénover, à quelques pas du magnifique parc du château, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et agrémentée d'un charmant jardin.
Cette grande maison de village offre un potentiel exceptionnel, nécessitant une rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec un accès direct au jardin, un salon et un séjour, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle d'eau avec WC.
Les combles spacieux de 72 m² au sol offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires, selon vos besoins et projets.
Le jardin, entièrement clôturé, crée un espace privé et sécurisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un puits sur le terrain ajoute une touche "écolonomique" à cet environnement.
Cette propriété, à un prix attractif de 420€/m², est une opportunité d'investissement intéressante.
Actuellement, elle représente la fusion de deux maisons en une seule, mais il serait envisageable de les diviser en deux lots distincts.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande, et les visites se font sur rendez-vous.
Nous disposons également d'une visite virtuelle sur demande.
Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans le charmant village de RANES.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799133)
ENGLISH
In RANES, discover this atypical 131 m² "twin" house just a stone's throw from the château's magnificent grounds. It comprises 5 rooms, including 3 bedrooms, one of which is on the ground floor, and has a charming garden.
This large village house offers exceptional potential for renovation.
The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen with direct access to the garden, a lounge, a bedroom and a separate toilet.
On the first floor, there are two bedrooms, a room that could be used as a study or dressing room, and a shower room with toilet.
The spacious attic has a floor surface area of 72 m² and offers the possibility of further conversion to suit your needs and plans.
The fully enclosed garden creates a private and secure space, ideal for enjoying sunny days.
A well in the grounds adds an eco-friendly touch to the environment.
At an attractive price of €420/m², this property is an attractive investment opportunity.
At present, it represents the merger of two houses into one, but it would be possible to divide them into two separate lots.
For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Further information is available on request, and visits are by appointment only.
A virtual tour is also available on request.
A unique opportunity not to be missed to realise your property project in the charming village of RANES.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799133)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 405 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : fuel
