maison a renover à la vente - 59360 MAZINGHIEN

Descriptif du bien

Exclusivité - Mazinghien Vous cherchez un plain pied individuel ? une devanture et un jardin clos ? Les gros oeuvres ne sont pas un obstacle pour vous ? Votre conseiller immobilier, Antoine Telle Optimhome vous propose ce plain-pied individuel à rénover, en centre village de Mazinghien, posée sur 590m² clos avec devanture et jardin. Travaux à prevoir : Toiture + verification de charpente (infiltrations, tôles eternit amiantées) Remplacement de menuiseries endommagées Refection des plafonds voire murs intérieurs (le bien n'est plus chauffée depuis quelques années) Aménagements & nettoyage des espaces exterieurs Mise à jour electrique - tableau porte fusibles Chauffage actuel gaz en citerne enterrée - chaudière à production d'eau chaude Menuiseries double vitrage PVC Tout à l'égout Jardin & devanture RdC : Hall, Wc, salle de bains, pièce de rangement, salon salle à manger séjour, 2 chambres Pièce aménageable attenante de 12m² Appentis de jardin. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 552839 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 590 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz