167 200 € FAI
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Maison semi individuelle à rénover avec de beaux volumes et son garage sur le coté débouchant dans le jardin. Un potentiel de plus de 200 m² habitable avec le grenier aménageable ! Au rez-de-chaussée : entrée, petite chambre (ou bureau), séjour de 35 m², cuisine de 15 m², vérandas de 20 m², salle de bain avec baignoire, douche et vasque, buanderie, wc. Au premier: palier donnant sur quatre chambres (16m². 21m². 13m². 9 m²) Au deuxième: grand grenier aménageable (environ 50 m²) A l'extérieur : terrasse, petit bassin, jardin avec pelouse et arborés. Un grand atelier dans le prolongement de la maison d'environ 40 m². Plus un abris dans le fond du jardin. Cave en trois parties dont une avec la chaudière gaz. La toiture a un peu plus de 10 ans. La chaudière a été changée et le tableau électrique est composé de disjoncteurs. Des travaux à prévoir mais beau potentiel ! A découvrir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 430, soit G, GES: 88, soit F. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84385
Prestations extérieures au bien
exposition : est // une cave // 2 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 534 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
