9 000 €
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Dans le charmant et verdoyant village de Varzy, à proximité de tous commerces, écoles, collège, lycées professionnel et agricole une maison est à restaurer.
Idéal pour les investisseurs, vous pourrez la diviser en deux appartements (deux entrées possibles) pour en faire du locatif qui est très demandé pour les étudiants des lycées, par exemple.
Une première étude du coût des travaux de toiture, de raccordement au tout à l'égout, de la maçonnerie a été réalisée.
Le plus : une parcelle de terrain non attenant à la maison mais très proche de celle-ci est inclus dans le package. Possibilité de vous en servir comme place pour garer votre voiture ou moto, ou possibilité de transformer cette parcelle en jardin potager. Ce terrain est entièrement clos.
Bien-sûr vous pouvez en faire une maison d'habitation. A vous de choisir et d'exprimer votre créativité.
Rare dans la région, je vous invite à m'appeler au plus vite pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878879)
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 233 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 31 m2 // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 9000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
