maison a renover à la vente - 58130 GUERIGNY

Descriptif du bien

Guérigny ville à taille humaine vous offre un confort de vie exceptionnel. Tous les commerçants de proximité vous attendent et un marché hebdomadaire est à votre disposition. Les écoles maternelle et primaire accueilleront vos enfants. Pour les divertir ou pour vous, une grande variété d'associations sportives sont à votre disposition. Maintenant parlons de la maison : Adorable maison en pierres à finir d'aménager avec terrain attenant. Entrée sur cuisine, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, salle-à-manger. A l'étage : une chambre et une pièce avec accès par escalier au jardin. Idéal pour investisseur, un bon rendement peut en ressortir. Pour une famille, il faudra prévoir quelques rénovations avant l'entrée. Sur le terrain une dépendance à restaurer, plancher bois. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour plus de détails, téléphonez et visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.905897

ENGLISH

Guérigny, a human-sized town, offers exceptional living comfort. All local shops await you, and a weekly market is available. Nursery and primary schools welcome your children. To entertain them or yourself, a wide variety of sports clubs are available. Now let's talk about the house: Adorable stone house to finish renovating with adjoining land. Entrance to kitchen, hallway, shower room, separate toilet, dining room. Upstairs: a bedroom and a room with staircase access to the garden. Ideal for investors, it can generate good returns. For a family, some renovations will be required before moving in. On the land, an outbuilding to restore, with wooden floors. Don't miss this great opportunity! For more details, call and visit! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Guérigny, eine Stadt von menschlicher Größe, bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Alle Geschäfte der Umgebung warten auf Sie und es gibt einen Wochenmarkt. Kindergärten und Grundschulen heißen Ihre Kinder herzlich willkommen. Zur Unterhaltung für sie oder für Sie stehen Ihnen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung. Kommen wir nun zum Haus: Bezauberndes Steinhaus zum Fertigausbau mit angrenzendem Grundstück. Eingang zur Küche, Flur, Duschraum, separate Toilette, Esszimmer. Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe. Ideal für Anleger, da eine gute Rendite möglich ist. Für eine Familie müssen vor dem Einzug einige Renovierungsarbeiten geplant werden. Im Erdgeschoss ein zu renovierendes Nebengebäude, Holzboden. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht! Für weitere Einzelheiten rufen Sie an und kommen Sie vorbei! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931136263), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 618 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 39000 €

Honoraires à la charge du vendeur