39 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de TAMNAY-EN-BAZOIS !
Avec ses 82 m², elle a déjà bénéficié de nombreux travaux pour révéler tout son potentiel, tout en vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 42 m². Les rénovations essentielles ont déjà été réalisées : changement de la porte, fenêtres en double vitrage PVC, et bien plus encore. Ce lieu spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités, comme la création d'un superbe séjour, possibilité d'y installer un poêle ou de créer un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine ouverte y trouverait parfaitement sa place, sublimant l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² et 13 m², dont l'une est entièrement rénovée. Une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne complète cet étage. Ces espaces ont été rénovés avec soin, utilisant des matériaux de qualité.
Enfin, la maison dispose également d'un joli jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.888792
ENGLISH
Discover this charming house located in the heart of TAMNAY-EN-BAZOIS! With its 82 m², it has already benefited from a lot of work to reveal its full potential, while offering you the possibility to personalize it according to your desires. Upon your arrival, you will be greeted by a vast living space of 42 m². The essential renovations have already been carried out: changing the door, PVC double-glazed windows, and much more. This spacious and bright place offers many possibilities, such as the creation of a superb living room, the possibility of installing a stove or creating direct access to the outside. An open kitchen would find its place perfectly, sublimating the whole. Upstairs, you will discover two beautiful bedrooms of 16 m² and 13 m², one of which is completely renovated. A modern bathroom with a walk-in shower completes this floor. These spaces have been carefully renovated, using quality materials. Finally, the house also has a pretty garden, perfect for your moments of relaxation outdoors.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 39000 €
Honoraires à la charge du vendeur
