maison a renover à la vente - 56300 KERGRIST

Descriptif du bien

Située en campagne, à seulement quelques minutes de Pontivy, cette maison néo-bretonne construite dans les années 80 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 6 648 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie au grand air. Ce terrain attenant, entièrement privé, est idéal pour accueillir des animaux ou aménager un espace jardin généreux. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec :un grand hall d'accueil, une grande cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager divers aménagements, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol intégral comprenant :un garage de 40 m², une cave,une Lingerie, une chaufferie. La maison repose sur une dalle béton, dispose d'une toiture en ardoises naturelles, et d'une installation électrique en bon état, Fosse à revoir. Solide et bien entretenue, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Pontivy et de toutes ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.908433

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 6648 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 23 m2 // 6 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur