maison a renover à la vente - 55600 ECOUVIEZ

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison à rénover. Situé dans le village d’Ecouviez elle est posée sur un beau terrain d’une superficie de 4 ares 90 centiares. Le potentiel de cette maison vous séduira à coup sûr. Elle se compose d’un coin cuisine de 12.44m², d’une salle à manger de 11.87m², d’un salon de 16.3m², un WC de 1.43m² et d’une salle de douche. A l’étage, sur toute la superficie sous comble une chambre de 17m². Un beau terrain entour cette maison 4 façades. Achat idéal pour investisseurs et/ou premier achat. Le village d’Ecouviez se situe en frontière belge. Il est à 8 min de Montmédy et 10 minutes de Virton (Belgique) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 541570 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, this charming house to renovate. Located in the village of Ecouviez it is placed on a beautiful plot of land with an area of 4 ares 90 centiares. The potential of this house will seduce you for sure. It consists of a kitchen area of 12.44m², a dining room of 11.87m², a living room of 16.3m², a WC of 1.43m² and a shower room. Upstairs, over the entire attic area, a bedroom of 17m². A beautiful plot of land surrounds this semi-detached house. Ideal purchase for investors and/or first purchase. The village of Ecouviez is located on the Belgian border. It is 8 minutes from Montmédy and 10 minutes from Virton (Belgium) The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/marion (ref 541570)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, dieses charmante Haus zum Renovieren. Es liegt im Dorf Ecouviez auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 4 Ar 90 Zentiare. Das Potenzial dieses Hauses wird Sie mit Sicherheit verführen. Es besteht aus einem Küchenbereich von 12,44 m², einem Esszimmer von 11,87 m², einem Wohnzimmer von 16,3 m², einem WC von 1,43 m² und einem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich über die gesamte Dachgeschossfläche ein Schlafzimmer von 17m². Ein wunderschönes Grundstück umgibt dieses Doppelhaus. Idealer Kauf für Investoren und/oder Erstkauf. Das Dorf Ecouviez liegt an der belgischen Grenze. Es ist 8 Minuten von Montmédy und 10 Minuten von Virton (Belgien) entfernt. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 541570)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 490 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8 min

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc