maison a renover à la vente - 49450 ROUSSAY

Descriptif du bien

Maison de 1900 Sur la commune de Roussay, entre Cholet et Nantes, maison située en plein centre à proximité de l'école et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, composée au Rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau et wc puis d'une pièce à vivre avec placards, d'une véranda exposée Sud-Est avec évier et wc, potentiel de surface habitable supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet d'origine, et une salle d'eau avec espace de rangement. L'espace extérieur comprend une terrasse d'environ 30m2, d'une dépendance, d'un abri de jardin et d'un local semi-fermé, et un grand jardin qui vous permettra de créer un bel espace paysager. La toiture, la zinguerie et l'isolation des combles ont été refait en 2019, les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques et manuels. Travaux à prévoir. Elle n'attend que vous pour se refaire une beauté, contactez-moi au plus vite pour prévoir un visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835655)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 636 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // 2 wc // chauffage : fuel