maison a renover à la vente - 49120 CHEMILLE EN ANJOU

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous proposer cette élégante maison de maître d'environ 240m2 au coeur de Chemillé. Dès notre arrivée, le charme opère grâce à ses moulures authentiques, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses parquets anciens et ses cheminées d'apparat. Les espaces de vie, répartis sur trois niveaux principaux, offrent des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale dessert un salon lumineux, un séjour spacieux, et une grande pièce pour y aménager une cuisine. Au 1er étage, un large palier donne accès à 4 vastes chambres et leurs salles d'eau. Au 2ème étage, un autre palier dessert également 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un petit jardin et une cour privative. Une dépendance vient compléter ce bien. Cette maison allie prestige et praticité au coeur de la commune, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de maison d'hôtes, ou concrétiser tout autre projet professionnel. Cette propriété est à rénover et vendue en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 180000 euros hors honoraires, soit 187 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I am pleased to offer you this elegant mansion of approximately 240m2 in the heart of Chemillé. As soon as we arrive, the charm works thanks to its authentic moldings, its impressive ceiling height, its old parquet floors and its ceremonial fireplaces. The living spaces, spread over three main levels, offer generous volumes. On the ground floor, a beautiful central entrance leads to a bright living room, a spacious living room, and a large room to fit out a kitchen. On the 1st floor, a large landing gives access to 4 large bedrooms and their shower rooms. On the 2nd floor, another landing also leads to 4 additional bedrooms, as well as a bathroom. Outside, the house opens onto a small garden and a private courtyard. An outbuilding completes this property. This house combines prestige and practicality in the heart of the town, ideal for welcoming a large family, developing a guest house activity, or realizing any other professional project. This property is to be renovated and sold as is. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT offers you this property at the sale price of 180,000 euros excluding fees, or 187,000 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your independent agent registered with the RSAC of Angers under number 753653286

DEUTSCH

Ich freue mich, Ihnen dieses elegante Herrenhaus mit ca. 240 m2 im Herzen von Chemillé anbieten zu können. Vom ersten Moment an ist der Charme der authentischen Stuckarbeiten, der beeindruckenden Deckenhöhe, der alten Parkettböden und der zeremoniellen Kamine spürbar. Die auf drei Hauptebenen verteilten Wohnräume bieten großzügige Volumen. Im Erdgeschoss führt ein schöner zentraler Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Lounge und einem großen Raum, der als Küche geeignet ist. Im 1. Stock bietet ein großer Treppenabsatz Zugang zu 4 großen Schlafzimmern und den dazugehörigen Badezimmern. Im 2. Stock gibt es einen weiteren Treppenabsatz, auf dem sich 4 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Draußen öffnet sich das Haus zu einem kleinen Garten und einem privaten Innenhof. Ein Nebengebäude vervollständigt dieses Anwesen. Dieses Haus vereint Prestige und Zweckmäßigkeit im Herzen der Stadt und ist ideal, um eine große Familie aufzunehmen, ein Gästehausgeschäft aufzubauen oder jedes andere professionelle Projekt zu verwirklichen. Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig und wird im Ist-Zustand verkauft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT bietet Ihnen diese Immobilie zum Verkaufspreis von 180.000 Euro ohne Gebühren oder 187.000 Euro einschließlich Gebühren an. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr unabhängiger Vertreter, registriert beim RSAC von Angers unter der Nummer 753653286

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1890

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3