maison a renover à la vente - 47470 DONDAS

Descriptif du bien

Sur les hauteurs du pays de Serres, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, à restaurer entièrement. Il se compose d'une maison d'habitation mitoyenne d'un côté et d'une grange de 76 m², pouvant être reliées pour créer une belle surface habitable. La maison, sur deux niveaux, offre 4 pièces au rez-de-chaussée d'une superficie de 104 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m². Une cheminée se trouve dans l'ancienne cuisine. L'ensemble est déjà équipé du tout-à-l'égout, prêt à être raccordé, et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Les bâtiments sont orientés à l'Est. Sur le terrain de 481 m², vous trouverez également un puits. La ville d'Agen est à seulement 25 minutes, avec sa gare, son aéroport et l'accès à l'autoroute A62. Les commerces, la maison de santé et les écoles sont à 10 minutes, tandis que les collèges sont accessibles en 20 minutes. Les transports scolaires sont à seulement 5 minutes. Dans un environnement calme mais non isolé, venez redonner vie à ce charmant ensemble, que ce soit pour en faire une chaleureuse maison de famille ou un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 542347 )

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 481 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6

Prestations du bien

3 pièces // cuisine vide