maison a renover à la vente - 47310 LAMONTJOIE

Descriptif du bien

A 20mn d'Agen, de Nérac et de Condom Beaucoup de potentiel pour ce corps de ferme en pierre, entouré de nature, proche du village Maison de 94m2 avec possibilité d'agrandissement sur les dépendances Une entrée avec un ancien escalier en bois dessert d'un côté une salle à manger cuisine, et de l'autre une chambre ou autre utilisation possible Un chai de 20m2 communiquant avec l'entrée, pourrait agrandir le rez-de-chaussée, ainsi que les dépendances attenantes à la maison 2 chambres lumineuses se trouvent à l'étage Un Hangar d'environ 60m2 fermé sur 2 côtés se trouve sur le terrain Possibilité de faire un garage à l'arrière de la maison La toiture de la maison a été refaite en 2010 A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826300)

ENGLISH

Lots of potential for this stone farmhouse, surrounded by nature, close to the village House of 94m2 with possibility of expansion on the outbuildings An entrance with an old wooden staircase serves on one side a kitchen dining room, and the other a bedroom or other possible use A 20m2 cellar communicating with the entrance, could expand the ground floor, as well as the outbuildings adjoining the house 2 bright bedrooms are located upstairs A hangar of approximately 60m2 is on the land, which can be used as a garage Possibility of acquiring 1.2ha around the house To discover! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Viel Potenzial für dieses Bauernhaus aus Stein, umgeben von Natur, in der Nähe des Dorfes. Haus von 94 m² mit Erweiterungsmöglichkeit in den Nebengebäuden. Ein Eingang mit einer alten Holztreppe dient auf der einen Seite als Küche/Esszimmer und auf der anderen Seite als Schlafzimmer oder etwas anderes Nutzung: Ein 20m2 großer Keller, der mit dem Eingang verbunden ist, könnte das Erdgeschoss sowie die an das Haus angrenzenden Nebengebäude erweitern. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hangar von ca. 60m2, der als Garage genutzt werden kann. Möglichkeit zum Erwerb von 1.2 ha rund ums Haus Zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936859699), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1580 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // cheminée // chauffage : bois