maison a renover à la vente - 47220 ASTAFFORT

Descriptif du bien

Au centre du village, sur une rue calme, école, bus, commerces à pied, venez découvrir une maison lumineuse de 136m² + un studio de 25 m². En rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, une cuisine, un séjour-salon de 31 m², 1 salle de bain. Au premier étage, desservi par un grand palier, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Ces espaces sont réaménageables selon les besoins. Au deuxième étage, une pièce de 9.50 m², un grenier de 30 m² aménageable. Un studio de 25 m² indépendant, avec accès à une cave de 18 m² complète l'immeuble. De beaux volumes permettant très facilement de réagencer chaque niveau. En la rénovant, vous créerez un cocon qui vous ressemble ou un projet locatif rentable avec ses 2 loyers. Idéal investisseur, regroupement parents-enfants... Une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.868625

ENGLISH

In the center of the village, on a quiet street, school, bus, shops within walking distance, come and discover a bright house of 136m² + a studio of 25m². On the ground floor, there is a large entrance, a kitchen, a living room of 31m², 1 bathroom. On the first floor, served by a large landing, 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room. These spaces can be redeveloped according to needs. On the second floor, a room of 9.50m², a convertible attic of 30m². A separate studio of 25m², with access to an 18m² cellar completes the building. Beautiful volumes allow very easily to rearrange each level. By renovating it, you will create a cocoon that suits you or a profitable rental project with its 2 rents. Ideal for investors, parent-child reunification... You will be asked for proof of identity (article R. 561-10 CMF). The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 170 m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 12 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 88800 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N