maison a renover à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

À vendre dans le cadre du Plan d'Action Cœur de Ville, cette maison de ville de 90 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : 3 chambres Salon lumineux Cuisine à aménager Salle de bains Cave de 26 m² idéale pour stockage ou aménagement Jardin de 60 m² exposé ouest Travaux à prévoir (rénovation complète recommandée) Opportunité financière : Cette maison est éligible à plusieurs aides de l'État, notamment : Subventions dans le cadre du programme 'Action Cœur de Ville' pour la revitalisation des centres urbains Aides de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) pouvant couvrir jusqu'à 50 % des travaux sous conditions de ressources ou de location conventionnée Prêt à taux zéro possible pour la rénovation Située dans un quartier en pleine transformation, proche des commerces, écoles, transports et équipements publics. A quinze minutes de Marmande et de Casteljaloux. Prix attractif – idéal pour un premier achat ou un projet locatif avec défiscalisation. Cette annonce référence 284309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 62000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N