maison a renover à la vente - 46260 LIMOGNE EN QUERCY

Descriptif du bien

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m² . Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car , etc.. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

ENGLISH

A characterful property to renovate in the heart of Limogne en Quercy In the heart of Limogne en Quercy, discover this charming mansion of approximately 145 m², with convertible attic space and set on a superb enclosed wooded plot of 1,802 m². From the entrance, a large courtyard which serves a stone outbuilding, a shed and a shelter, perfect for all your projects: workshop, garage for camper van, etc. At the back of the house, a 7x5 m swimming pool awaits you (to renovate), surrounded by a magnificent garden without vis-à-vis The house benefits from a large cellar of approximately 53 m² offering a beautiful storage space. Upon accessing the landing, a small pergola guides you towards the main entrance, leading to a large living room with an inglenook fireplace. The bright kitchen opens onto a veranda with a direct view of the swimming pool, perfect for enjoying the mild weather. Upstairs, two beautiful bedrooms and a functional bathroom. The attic of approximately 50 m² represents additional development potential, to create a master suite, an office space or additional bedrooms according to your desires. What to remember • Complete renovation to be planned (roof, fittings, heating, insulation, etc.) • House equipped with recent double glazing • Property in the process of decluttering • Quiet and green environment This rare property, full of authenticity, is just waiting for your ideas to come back to life and become your family home in the heart of Limogne in Quercy Contact us to organize a visit and let yourself be seduced!

Prestations extérieures au bien

une cave // 4 places de garage // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1802 m2 // année de construction : 1869

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 196000 €
Honoraires à la charge du vendeur