maison a renover à la vente - 46240 LAMOTHE CASSEL

Descriptif du bien

A RENOVER Découvrez cette très belle maison de 200 m² située à Lamothe-Cassel, parfaite pour les grandes familles. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie agréable et confortable. La maison comporte 2 étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un séjour vaste et lumineux grâce à ses multiples portes-fenêtres, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le sous-sol de 145m² est divisé en 3 : garage, buanderie, cave. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un grand jardin d'environ 6000m², idéal pour les activités en plein air, cultiver le potager ou pour profiter tranquillement de la piscine. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407€ ~ 3257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750

ENGLISH

TO RENOVATE Discover this beautiful 200 m² house in Lamothe-Cassel, perfect for large families. With its 6 bedrooms, it offers a pleasant and comfortable living space. The house has 2 floors and a basement. The first floor comprises a large, bright living room with multiple French windows, a fitted kitchen, 2 bedrooms, an office, a shower room and a toilet. Upstairs, a corridor leads to 4 bedrooms, a bathroom and a toilet. The 145m² basement is divided into 3 areas: garage, laundry room and cellar. The exterior of the property is equally attractive, with a large garden of around 6000m², ideal for outdoor activities, vegetable gardening or relaxing by the pool. 150,000 € Agency fees not included - Agency commission: 7.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407€ ~ 3257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 5972 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 56 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur