maison a renover à la vente - 44590 DERVAL

Descriptif du bien

A vendre cette maison rénovée située au coeur du bourg de DERVAL, au pied des commodités (commerces, boulangerie, écoles, etc.). En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage permet un aménagement aisé pour la création de plusieurs pièces. Ce bien ne possède pas d'espace extérieur. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 06/12/2021 Classe énergie, DPE : G / 746 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 25 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 3520 euros et 4810 euros. Bien soumis à un audit énergétique, réalisé le 30/01/2024 Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 02/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,38 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 80 000 euros. Référence annonce : M123BP (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres