maison a renover à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

<p><strong>Maison à rénover – Fort potentiel pour familles et investisseurs</strong>Vous recherchez une maison pleine de charme et offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous !<strong>Caractéristiques :</strong></p><ul><li><strong>Surface habitable de 136 m²</strong>, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.</li><li>Située dans un <strong>quartier calme</strong>, propice à la tranquillité.</li><li><strong>Authenticité préservée</strong> avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.<strong>Extérieurs :</strong></li><li><strong>Grand jardin à l'arrière</strong>, parfait pour des moments de détente et de convivialité.</li><li><strong>Deux dépendances</strong>, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou pièce de loisirs.<strong>Opportunités d'agrandissement :</strong></li><li><strong>Combles aménageables</strong>, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, location).</li></ul><p>Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au <strong>potentiel exceptionnel</strong> ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes ses possibilités.</p><p> Un projet de rénovation complet a été fait sur cette maison par un cabinet d'architectes et sera disponible en consultation pour tout acquéreurs intéressés : Faisabilité/chiffrage complet et visuel (affichés en annonce et non généré par l'IA mais bien correspondant à la faisabilité) pouvant faire rentrer la maison travaux finis et acte en main à 400 000 euros voir moins. </p><p> <strong>Collaboration inter-agences bienvenue – Professionnels de l'immobilier, contactez-nous !</strong> </p> Prix 260000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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House 2 bedroom(s) for sale - 374 900 € Legal Mentions (in French) : Prix 260000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 79000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur