151 950 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Ensemble immobilier d'environ 135 m²: maison rénovée + maison à rénover – fort potentiel
Cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d'agrandissement.
La première maison d'une surface d'environ 80 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend deux grandes chambres, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur sa terrasse conviviale et son jardin clos à l'abri des nuisances, et sa cave complètent un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir.
La seconde maison, à rénover intégralement, offre environ 63 m² supplémentaires à aménager selon envies. Idéal pour créer une extension personnalisée, un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace locatif.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial à moduler sur mesure.
Pour plus d'info, n'hésitez à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 145 000 €.
Prix honoraires inclus 151 950 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
Real Estate Opportunity: Renovated Home + House to Renovate – Great Potential
This property consists of two adjoining houses, offering the perfect balance between immediate comfort and future expansion potential.
The first house, with a surface area of approximately 80 m², has been fully renovated with quality materials. It features two spacious bedrooms, a warm and inviting living room, and a bright, modern kitchen that opens onto a welcoming terrace and a private, enclosed garden free from any road nuisance. A cellar completes this peaceful, move-in-ready living environment.
The second house, in need of complete renovation, offers an additional 63 m² that can be adapted to your needs. Ideal for creating a personalized extension, a self-contained unit, a professional workspace, or a rental opportunity.
Located just steps from shops, schools, and healthcare services, this property is a great opportunity for a family project or a tailored investment.
For more information, feel free to contact me.
Prix hors honoraires d'agence 145 000 €.
Prix honoraires inclus 151 950 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 667 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // chauffage : gaz
