82 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Situé au calme, en zone résidentielle, ce hangar de 150 m² offre un fort potentiel de transformation.
La mairie a validé le changement de destination pour une habitation, ce qui vous permet d'imaginer sereinement votre futur chez-vous.
Le bâtiment dispose:
- Charpente métallique style Loft
- Dalle béton
- Point d'eau installé
- Électricité
- Raccordable au tout-à-l'égout.
Le terrain de 1 192 m², plat et bien exposé plein sud, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse...
Bonus rare : ce bien se trouve proche du chemin de Compostelle, un emplacement idéal pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement accueillir des pèlerins en quête de repos.
À seulement 5 minutes de l'autoroute et des commerces de proximité, ce lieu allie accessibilité et tranquillité.
Des plans réalisés par un architecte sont à votre disposition pour vous inspirer et vous guider dans votre projet d'habitation.
Que vous rêviez d'une habitation principale, d'un projet locatif ou d'un lieu de vie unique, ce bien est une page blanche à écrire.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.910796
ENGLISH
Located in a quiet residential area, this 150 m² hangar offers great potential for transformation. The town hall has approved the change of use for a home, allowing you to calmly imagine your future home. The building features: - Loft-style metal frame - Concrete slab - Water point installed - Electricity - Connectable to the main sewer. The 1,192 m² plot, flat and well-exposed due south, offers a beautiful outdoor space to be developed according to your wishes: garden, terrace... Rare bonus: this property is located close to the Camino de Santiago, an ideal location to create a gîte, guest rooms or simply welcome pilgrims in search of rest. Only 5 minutes from the highway and local shops, this place combines accessibility and tranquility. Plans drawn up by an architect are available to inspire and guide you in your housing project. Whether you're dreaming of a primary residence, a rental project, or a unique living space, this property is a blank slate to write. For more information or to arrange a viewing, please contact me. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1192 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0-5 km
Prestations du bien
Une pièce
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 82000 €
Honoraires à la charge du vendeur
