maison à la vente - 40090 SAINT MARTIN D ONEY

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint-Martin-d'Oney, situé en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette ancienne gare sur deux niveaux d'environ à 210 m2 à rénover partiellement. Elle vous offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double lumineux, cinq chambres et un bureau, un cellier ainsi qu'une salle bain et une salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduit par une belle payotte couverte donnant sur un bel écrin de verdure d'environ 3863 m2. Cette maison possède quelques prestations tel que le double vitrage, la climatisation réversible. Néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et second œuvre reste à prévoir. Laissez-vous charmer par le charme de l'ancien avec un beau potentiel Idéal grande famille et/ou bricoleur. Cette annonce référence 293086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115.00 € et 2861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3863 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 167000 €
Honoraires à la charge du vendeur