maison a renover à la vente - 40090 SAINT MARTIN D ONEY

Descriptif du bien

Maison de caractère à rénover – Villa Plaisance, un bijou d'histoire à Saint-Martin-d'Oney Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir une propriété rare et pleine de charme, à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan par voie rapide, dans le village dynamique de Saint-Martin-d'Oney, doté de commerces, de services et d'une gare. Chargée d'histoire, la Villa Plaisance fut érigée en 1882. Elle accueillit autrefois Gaston Doumergue, Président de la République. En 1930, elle bénéficie d'un remaniement signé William Marcel, célèbre architecte de Biarritz. Aujourd'hui, cette demeure n'attend que vous pour lui redonner sa jeunesse ! Offrant environ 260 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles, d'environ 90 m², sont facilement aménageables en chambres ou salle de jeux. Charme et authenticité sont au rendez-vous : cheminées d'époque dans chaque pièce, parquets massifs, carrelages anciens et hauteurs sous plafond généreuses. Le sous-sol complet accueille cave, chaufferie et espaces de stockage. Côté dépendances, un bâtiment de 430 m² sur deux niveaux ouvre de multiples possibilités : un logement T3 existant, un garage de 64 m², plusieurs pièces à aménager et un espace de 216 m² sous charpente à l'étage. Le parc de 7 000 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, est situé en zone constructible. Depuis la chambre principale, admirez un majestueux séquoia de 40 mètres, enraciné là depuis 1954. Un lieu empreint d'élégance, à rénover selon vos envies, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou patrimonial. Travaux à prévoir - Plans et devis travaux disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare – contactez-nous pour une visite de la Villa Plaisance.

ENGLISH

Character House to Renovate – Villa Plaisance, a Historic Gem in Saint-Martin-d'Oney Frédérique Hervé from Sélection Habitat invites you to discover this rare and charming property, located just 15 minutes from Mont-de-Marsan by fast road, in the lively village of Saint-Martin-d'Oney, which offers shops, services, and a train station. Rich in history, Villa Plaisance was built in 1882 and once hosted Gaston Doumergue, the President of France. In 1930, it was redesigned by the famous Biarritz architect, William Marcel. Today, this home awaits your vision to bring it back to life! Offering approximately 260 m² of living space over two levels, it includes 6 bedrooms, two of which are on the ground floor. The attic, approximately 90 m², can be easily converted into additional bedrooms or a playroom. Charm and authenticity abound, with period fireplaces in every room, solid wood floors, antique tiles, and generous ceiling heights. The full basement includes a wine cellar, boiler room, and storage areas. As for the outbuildings, a 430 m² building over two levels offers multiple possibilities: an existing T3 apartment, a 64 m² garage, several rooms to be converted, and a 216 m² space under a beautiful trussed roof on the upper floor. The 7,000 m² park, fully enclosed, with mature trees and space for a pool, is located in a buildable zone. From the master bedroom, enjoy the view of a majestic 40-meter sequoia, rooted since 1954. A place full of elegance, ready for renovation according to your vision, whether for a family residence, a tourism project, or a heritage investment. Plans and renovation estimates available upon request. Don't miss this rare opportunity – contact us for a visit to Villa Plaisance.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7000 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur