maison a renover à la vente - 39320 SAINT JULIEN

Descriptif du bien

Maison à rénover avec terrasse, garage et parking et terrain à proximité Fort potentiel ! Maison mitoyenne des deux côtés offre un très beau potentiel après rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 32 m², d'un séjour de 34 m² avec murs en pierre apparente, donnant directement sur une agréable terrasse de 40 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que des combles aménageables d'environ 120 m², idéals pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente, etc.). Chauffage via un insert double face Brisach, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation, ouvrant droit à la Prime Rénov' sous conditions. À l'extérieur : • Un garage de 33 m² • Un bûcher de 20 m² • Une parcelle indépendante à proximité immédiate, située quasiment en face du bien, d'une surface de 418 m², idéale pour créer un espace de stationnement, jardin ou potager. Une maison avec cachet et fort potentiel, à réinventer à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.901351

ENGLISH

House to renovate with terrace, garage and parking and land nearby Great potential! Semi-detached house on both sides offers great potential after renovation. It consists on the ground floor of a spacious kitchen of 32 m², a living room of 34 m² with exposed stone walls, opening directly onto a pleasant terrace of 40 m² facing West, perfect for enjoying the beautiful end of the day. Upstairs, you will find a bedroom as well as convertible attic space of approximately 120 m², ideal for creating several additional rooms according to your needs (bedrooms, office, relaxation area, etc.). Heating via a double-sided Brisach insert, single-glazed wooden joinery, sanitation connected to the mains drainage. The house requires renovation work, qualifying for the Prime Rénov' under certain conditions. Outside: • A 33 m² garage • A 20 m² woodshed • A separate plot in the immediate vicinity, located almost opposite the property, with a surface area of 418 m², ideal for creating a parking space, garden or vegetable patch. A house with character and great potential, to reinvent in your own style! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Haus zum Renovieren mit Terrasse, Garage und Parkplatz und Grundstück in der Nähe. Großes Potenzial! Doppelhaushälfte auf beiden Seiten bietet nach Sanierung großes Potenzial. Es besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen Küche von 32 m², einem Wohnzimmer von 34 m² mit freiliegenden Steinwänden, das direkt auf eine schöne, 40 m² große Terrasse mit Westausrichtung führt, perfekt, um den schönen Tagesausklang zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen ausbaubaren Dachboden von ca. 120 m², der sich ideal dazu eignet, je nach Bedarf mehrere zusätzliche Räume zu schaffen (Schlafzimmer, Büro, Ruhebereich usw.). Heizung über einen doppelseitigen Brisach-Einsatz, einfach verglaste Holzschreinerei, Sanitäranlagen an die Hauptkanalisation angeschlossen. Das Haus bedarf Renovierungsarbeiten, wodurch Sie unter bestimmten Voraussetzungen für das „Prime Rénov“ qualifiziert sind. Außenbereich: • Eine 33 m² große Garage • Ein 20 m² großer Holzschuppen • Ein unabhängiges Grundstück in unmittelbarer Nähe, fast gegenüber dem Anwesen gelegen, mit einer Fläche von 418 m², ideal zum Anlegen eines Parkplatzes, Gartens oder Gemüsebeets. Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu erfinden können! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936629578), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 418 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 34 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois