250 000 € FAI
Annonce datée du
05/03/2024
Descriptif du bien
Villa des années 60, au coeur du bourg d'Arinthod, idéalement situé à quelques dizaines de mètres des écoles, services et commerces. Sur un très beau terrain arboré avec dépendances (terrain divisible), une belle maison de 116 m2, à rénover principalement au niveau énergétique. Cette maison d'architecte a été conçue de façon à être très lumineuse et bien exposé, celle-ci est sur 2 niveaux :
*Au rez-de-chaussée : 3 grands garages, une chambre d'appoint et la chaufferie. *Au premier étage : une cuisine, 2 chambres, un salon, une véranda et une pièce de vie. *Autre : dans les combles 2 pièces aménagées en chambres. Un grand terrain entièrement clôturé avec une dépendance et une cave enterré dans un style 'bunker'.
Villa des années 60, construite avec des matériaux de qualités, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Assainissement au tout-à-l'égout. Chauffage central au fuel, logement à consommation énergétique excessive : classe (G ), audit énergétique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 4770 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
